伴随着近年来中国移民潮、留学潮以及投资潮的风生水起，中国政府对国内房地产市场加强调控，出台各种限制措施，再加上国内通胀形势严峻，中国的富裕阶层由此加紧了对海外房地产的搜罗，在世界范围内寻找投资性房产，实现海外置业。

   2012年第一季度，中国置业者首次成为新加坡房地产行业的最大海外买家，同时，加拿大、美国房地产市场也开始出现大量的中国客户。同时中国人在韩国购房的总额，继美国和欧洲后成为韩国的第三大买家，而济州岛即是中国人购房首选地。目前在济州岛雅顿山庄置业的30%是韩国人，60%是中国人，其它来自马来西亚、新加坡等国家。

        有数据显示，自从2008年中国游客赴济州岛旅游免签证政策的实施，中国游客赴济州岛旅游的人数每年以50%的速度增长，而在韩国买房的客户也以40%的速度在增加。

 2010年2月，韩国政府出台政策，凡在济州岛投资购房50万美元，投资人及其直系亲属就可以获得韩国永久居住权，能在医疗、教育、就业方面享受和韩国国民相同的待遇，居住五年后就可以申请“永久居住绿卡”，政策主要针对旅游度假型的房产。

  这也是继2006年韩国中央政府颁布《建立济州特别自治道及开发国际自由城市的特别法》，实现在济州岛建成高科技园区、休闲居住区、神话历史公园等项目，使济州岛成为韩国唯一的特别自治道享受除国防和外交之外的所有行政自治权后的又一利好。

   
由此证明，近年来韩国济州岛成为中国人海外置业的新锐选择是不无道理的。